mynewspapers.net

Hur många procent av min lön ska jag spendera på hyran?

Hur många procent av min lön ska jag spendera på hyran?


En budget utan riktlinjer är som ett spel utan regler. Riktlinjer skapar en ram för att göra beslut såsom vad, var, hur och när för att spendera din lön och hjälp du mäta din nivå av framgång. Eftersom hyran ger ingen avkastning på din investering och är troligen din största månatliga utgifter, riktlinjer staten bör du hålla denna kostnad inom en viss procent av din lön.

Identifiering

Den amerikanska Institutionen för bostäder och stadsutveckling uppskattar du ska spendera ca 30 procent av din månatliga nettolön, eller din lön efter avdrag för arbetsgivaravgifter, på hyra betalningar. Hyra, omfattar enligt HUD, kostnaden för verktyg såsom el, gas och vatten. Beräkna detta belopp genom att multiplicera din varje vecka, varannan vecka eller månadsvis nettolön av 52, 26 eller 12 för att få din årliga nettolön och sedan dividera talet med 12. Till exempel, om din weekly nettolön är £312, är din årliga nettolön £16,224. Efter 30 procent regeln, bör du begränsa månadshyra till inte mer än £405 varje månad.

Fakta

Om du fortfarande är på eller under HUD'S 30 procent rekommendation, anser byrån din bostad kostar börda normala. Om du tillbringar mellan 30 och 49,9 procent av din lön på hyran, din bostad kostar börda är måttlig och om din hyra kostnader är på eller över 50 procent av din lön, din bostad kostar börda är svår. US Department of Health and Human Services använder denna information för att avgöra hur mycket låginkomstfamiljer kvalificera sig för när de ansöker om avsnitt 8 eller låg inkomst hyra bistånd.

Rättvis marknad hyra

Månadsinkomst och området hyreskostnader avgör hur väl du kan tillämpa regeln om 30 procent. Genomsnittliga hyreskostnader, även kallad rättvis marknad hyra, tenderar att fluktuera beroende på stat, län och stad eller stad som du bor. Från och med 2011 är den rättvis marknad hyra för en 2 sovrum hyra i Hot Springs, Arkansas, exempelvis £419 per månad. Bor med 30 procent regeln kräver en månatlig inkomst på ca £1,430. Däremot är den rättvis marknad hyra för en 2 sovrum hyra i Philadelphia, Pennsylvania, £700, som kräver en månatlig inkomst på ca £2,340.

Balansera överväganden

Medan bor så nära som du kan spendera mer än 30 procent av din lön på hyran är bäst att se till överkomliga priser, också överväga faktorer som villkor, säkerhet och plats. Balansera alla dessa frågor när du plockar ett hem att hyra.