mynewspapers.net

Förebyggande underhåll VVS checklista

Förebyggande underhåll VVS checklista


Att upprätthålla en god förebyggande underhållsprogram för en utrustning kommer att tillåta att utrustning ska pågå längre och spara på kostnader. Uppvärmning, ventilation och luftkonditionering (HVAC) industrin har en grundläggande förebyggande underhåll checklista för varje typ av utrustning som används i branschen. De flesta tillverkare tillhandahåller även tillhandahålla ett förebyggande underhållsprogram efter installation av utrustningen.

Förebyggande underhållsschema

Schemaläggning av förebyggande underhåll (PM) på utrustningen beror på användningen av värme- och kylsystem. Kylsystemet måste PM innan utrustningen skall användas som på våren innan det börjar får heta utanför. Värmesystemet är precis tvärtom, det bör kontrolleras i höst innan det används för att värma byggnaden eller bostad. Schemalägga ett PM är viktigt innan start av utrustningen för att hitta problemen innan de uppstår.

Rengöringsmetoder

Varje uppvärmnings- och nedkylningssektorn enhet behöver rengöras regelbundet. Detta tar bort all smuts från de arbetande eller rörliga komponenter som kommer att skada enheterna. Avloppet kastruller måste kontrolleras och rengöras samt dräneringshålet att säkerställa att ingenting blockerar vägen. Den fläkt och motor kräver rengöring före användning för att avlägsna smuts och sot som ackumuleras under användning eller under loppet av icke-användning. Alla elektriska lådor, kontakter, brytare eller andra elektriska komponenter kräver en grundlig inspektion och rengöring innan start.

Under drift

Operativa PM krävs för att förhindra nedläggning av utrustningen. Alla värme- och kylaggregat måste inspekteras under användning och bör ingå i någon PM checklista. Om utrustning går ner under användning kan det orsaka ångra umbäranden på invånarna i en byggnad eller verksamhet. Vid användning omfattar av checklista övervakning kyl nivåer, inspektera komponenter, söker ovanliga ljud eller lukter samt periodisk rengöring av ventilationssystem som filter eller ventiler.

Dokumentation

Varje bra PM checklista dokumenteras. Denna dokumentation gör det lättare att avgöra när en del av utrustningen måste ha PM utförs. Dokumenterade inkluderar senaste resultaten på oljenivå, kylning nivåer och när filter eller ventiler rengjordes. En periodisk översyn av all dokumentation kan en underhåll person eller husägare att identifiera möjliga problem innan de uppstår.