Hur du ändrar lagfart på en fastighet efter döden

Hur du ändrar lagfart på en fastighet efter döden


Egenskapen ändras när en fastighetsägare dör, händer på flera olika sätt. Estate planera av avliden, att om det finns en, bestämma hur fastigheter överförs till arvtagarna eller efterlevande. En gärning kan inte alltid krävas att verkställa egendom överföringen till arvingar eller utsedda parter, men en advokat kan förbereda en att undertecknas och arkiveras för att klargöra den egenskapen titeln. Det kan bara vara nödvändigt för att förbereda ett intyg för titel. Om fastigheten säljs till en oberoende tredje part, måste den lagenligt personen förmedla den avlidnes intresse.

Instruktioner

• Registrera en personliga ombud eller testamentsexekutor, handling om du är den domstol-godkända person som utsetts i kommer att förmedla fastigheten under dess villkor. Även om viljan förmedlar egenskapen att arvingarna eller andra utsedda utan en gärning, kommer att en personlig företrädare handling klargöra fastigheter poster om överlåtelse. Om fastigheten säljs för att dela intäkterna bland experter och du får makt att sälja, köra en personlig företrädare gärning den utomstående köparen att överföra titel av dödsboet.

• Alla arvingar till avliden underteckna en handling om avliden dog testamente, eller utan en vilja, och staten lag tillåter denna form av transport. Statliga lagar om intestatarv avgöra vem ärver egenskapen. Alla arvingar måste underteckna någon handling förmedla fastigheten ägs av avliden. Om en eller flera av arvingar vägrar att underteckna handlingen, sedan talan kan krävas för att dela upp fastigheten och domaren kan beställa till domstolens kansli att förmedla intresse av den vägrande parten.

• Registrera en administratörs gärning om du har utsetts som administratör av ett testamente gods. En administratör kan i allmänhet inte gärningen egendom utan ett domstolsbeslut. Domstolen får förordna en försäljning av fastigheten till en tredje part att betala skulder av dödsboet eller att dela upp fastigheten rättvist bland arvingarna.

• Utföra en utsaga av survivor's död. Om avlidnes ägde fastigheten med en make eller annan part med efterlevande bestämmelser, sedan överförs egenskapen automatiskt till överlevande delägare avlider. En handling är inte nödvändigt. Om du är överlevande delägare, men kan du önskan att spela in affidavit verifiera död för att klargöra egendom överföringen i fastighetsregistret records.


Related Articles